近日宣城市规划局网站发布《宣城市城市近期建设规划（-年）》（草案）公示，此次规划目标以建设皖苏浙省际交汇区域中心城市为目标，至年，宣城市域城镇人口万人，城镇化水平58%。中心城区人口规模为65万人,用地规模为65平方公里。
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▼近期重点建设地区分布图
中心城区近期重点发展地区：
主城区、宛陵科创基地、文教创意产业园区、宣城经济技术开发区、北部宣州经济开发区、东部现代服务业产业园区。
主城区中：
1）中央公园附近、鸿越大道两侧、宛陵湖至合工大宣城校区附近、宣州区政务中心附近为重点开发区域；
2）老飞彩附近、石板桥附近、纺织厂附近、澄江路附近、鳌峰路状元路锦城路菜场路合围区域、老农贸市场及火车站附近为重点改善区域。
▼中心城区近期建设规划图
中心城区近期建设规划：
黄色为居住用地、红色为商业服务用地、棕色为工业用地。从中心城区近期建设规划来看，居住用地主要集中在主城区。
主城区近期建设规划：
主城区中，城东居住类用地开发已经接近尾声，未来居住类将主要集中在鸿越大道两侧、老飞彩附近、中央公园南侧及宛陵湖景区周边。
▼近期建设用地分布图
中心城区近期建设用地分布：
红色为拟盘活存量用地，蓝色为拟新增建设用动地，黄色为现状保留用地。
主城区近期建设用地分布：
主城区中拟盘活存量用地主要集中在鸿越大道西侧、老飞彩位置和莲花塘附近，拟新增建设用动地主要集中在体育中心附近、鸿越大道两侧和中央公园附近。
▼中心城区近期综合交通规划图
▼近期市政设施规划图
▼近期绿地系统规划图
▼近期四线控制规划图
从未来宣城中心的6个功能分区（主城区、宛陵科创基地、文教创意产业园区、宣城经济技术开发区、北部宣州经济开发区、东部现代服务业产业园区）来看，其中主城区近期的发展方向主要为西北侧的中央公园附近、西侧的老飞彩位置及鸿越大道两侧、西南侧的宛陵湖及体育场周边。
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