安徽省宣城市自然资源和规划局公开出让号等四宗地块国有建设用地使用权公告
宣自然资规告〔01〕1号
经宣城市人民政府批准，宣城市自然资源和规划局决定公开出让编号号等四宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块位置及基本情况
号地块位于：薰化路以东、滨湖路以南,出让面积平方米。
（路网图）
（航拍图）
地块品鉴
该地块位于城市人居最美休闲目的地-宛陵湖风景区南岸，区位优势明显，北往主城区，南邻宣城体育中心公园和高教园区。地块教育配套发达，西临市二幼总园、四小民生校区、宛陵湖小学（在建），东临滨湖小学（规划）；北京师范大学宣城学校(十五年一贯制学校)、合肥工业大学宣城校区、皖南医药卫生学校、宣城职业技术学院等布局周边。公建配套完善，商住氛围成熟，万达广场、星隆国际广场、金陵大饭店（在建）等紧密配套，恒大御景、悦澜湾、祥生宛陵湖新城、宛陵新语、宣城桃花源等先行进驻周边。地块是该区域为数不多的优质规模商住项目，可发挥毗邻宛陵湖环境和双城结合部区位优势打造临湖休闲生态规模商住物业，投资开发价值十分期待。号地块位于：宛溪路以西、中山东路以南,出让面积平方米。
（路网图）
（航拍图）
地块品鉴
该地块位于主城区东部，宛溪河景观带东岸，东临高铁站、汽车客运总站，区位优势明显。周边配套发达，毗邻府山广场、宣城农贸市场等商贸场所，第三幼儿园、五小新校区（在建）等优质教育场所环伺周边，医院、医院等医疗场所，景德寺塔、谢朓楼、府山广场及多个银行网点稠密配套周边。地块邻河而居，面城发展，适宜打造主城现代邻水高端宜居社区，投资开发前景极为看好。号地块位于：稻香路以西、禾香路以南,出让面积平方米。
（路网图）
（航拍图）
地块品鉴
该地块位于主城核心区，东至稻香路，北至禾香路，西临宛溪南路，区位交通优越。地块配套优质，西邻宛溪河景观带和鳌峰公园，医院、医院等医疗布局周边，生活氛围浓厚。地块规模相对小，开发周期短、资金占比少，较为适宜品牌房企打造主城区精品居住物业。号地块位于：宣泾路以东、梅溪驾校以北,出让面积平方米。
（位置图）
本次公开出让的号、号、号、号地块以拆除建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付；地块内若有地下管线，由受让人自行勘验、迁移。
上述地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件、开发建设条件意见书等相关配套文件精神执行（详见出让文本）。
二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况
备注：1.根据规划条件要求，号地块内应建设一处建筑面积不小于平方米的商业综合体，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后30个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建时经图审的所有经营商铺90%完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能，补短板，由开发企业（或其实际控制人控股的公司）自持，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。
.号地拍卖（或现场竞价）时，商业用地价格固定，住宅用地价格向上浮动。
三、竞买人的资格、条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。
凡在我市范围内有拖欠土地出让金和因自身原因造成土地闲置一年以上等失信行为者不得参加竞买。
四、付款方式
号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后1个月内全部缴清，余款6个月内付清的不支付利息,6个月至1个月内支付的，受让人按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。
号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后3个月内全部缴清，3个月内付清的不支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。
号、号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳全部土地出让价款。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。
五、公开出让方式
申请人可于01年4月6日至01年5月18日，通过宣城市公共资源交易中心网（
转载请注明：http://www.xuanchengshizx.com/xcsxw/8450.html
