近日，有网友在人民网"领导留言板"板块投诉宣城福泰嘉园开发商变相违规收取房款问题，对此，宣城市政府进行了相关回复，具体如下：
网友留言：
李省长您好，我和我父亲于18年8月16日在宣城市xx家园小区订了一套房，交了钱，还签了协议，犹豫开发商一直不开盘，月底推月初，月初推月底，一直欺骗我们，在今年9月决定不在xx家园买，要退款，现在开发商又今天推明天明天推后天，欺负我们小老百姓，为了拿回自己的血汗钱，天天跑，严重影响了家里生活。经了解，宣城广厦置业有限公司开发建设的xx嘉园项目尚未取得《商品房预售许可证》，按规定是不能销售商品房的。此开发企业存在以借款名义变相违规收取意向购房人房款问题，希望李省长能够督促有关部门查处此等无良企业，还我们小老百姓一个公道。宣城市政府回复：省政务公开办公室：年11月12日，我市收到人民网省长留言交办件"李省长您好，我和我父亲于18年8月16日在宣城市福泰家园小区订了一套房，交了钱，还签了协议，犹豫开发商一直不开盘，月底推月初，月初推月底，一直欺骗我们，在今年9月决定不在xx家园买，要退款，现在开发商又今天推明天明天推后天，欺负我们小老百姓，为了拿回自己的血汗钱，天天跑，严重影响了家里生活。经了解，宣城广厦置业有限公司开发建设的xx嘉园项目尚未取得《商品房预售许可证》，按规定是不能销售商品房的。此开发企业存在以借款名义变相违规收取意向购房人房款问题，希望李省长能够督促有关部门查处此等无良企业，还我们小老百姓一个公道。"
我市高度重视，立即责成宣州区人民政府认真组织调查，现将有关情况报告如下：
一、基本情况
经查，年8月16日，留言网友的父亲伍和军与福泰嘉园项目开发建设单位宣城广厦置业有限公司（以下简称“广厦公司”）签订借款协议，广厦公司向伍和军借款三十万元，期限2个月，以福泰嘉园项目3幢室房屋抵押，并约定如到期不能还款，借款作为房款抵付。福泰嘉园项目3幢于年12月29日取得《商品房预售许可证》，因广厦公司与施工单位存在工程款支付等债务问题，3幢室房屋已抵付给该项目施工单位法定代表人，并办理了商品房买卖合同网签备案手续。
二、处理情况
留言网友所反映的问题宣城市住房和城乡建设局多次与广厦公司负责人及留言网友联系，要求广厦公司妥善处理，尽快退还伍和军借款，广厦公司表示已同伍和军协商，将于11月30日前退还。上述办理情况，宣城市房管局相关工作人员已将有关情况向留言网友及伍和军反馈。留言网友对答复意见表示认可，对答复态度表示非常满意。网友如果有
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