免费安装！
单次使用仅需两三毛钱！
老旧小区加装电梯首推新模式！
01
老旧小区加装电梯首推新模式据新安晚报的消息，近日，宣城市开元小区正在加装10台电梯，这10台电梯由宣城市引入第三方企业全额出资安装，业主不需要为加装电梯掏一分钱，但在以后的使用中，业主需要刷卡乘电梯，按次付费。
据了解，这是安徽省首次采用这种新模式加装电梯，有望破解加装电梯的资金难题。宣城市房管局表示，这对于推进既有住宅加装电梯工作，是种有益的尝试。
就据悉，电梯建成后，业主们使用电梯的价格标准目前暂定为：二、三楼每次0.2元，四、五楼每次0.25元，六楼每次0.3元，七楼每次0.35元。
“我们都是普通家庭，如果让我们一次性出两三万块钱建电梯，会觉得钱有些多。现在一次刷卡几毛钱，一个月就几十块钱，不会不舍得。”居民对此纷纷表示支持。
据悉，一部电梯的建设成本大约45万元，居民们刷卡使用的费用大约能维持电梯运营的电费、维保费、人员工资等，电梯安装公司会在电梯里安装显示屏等广告位，通过广告费回收成本及产生收益。
据了解，电梯建成后，所有权归投资建设的公司，公司对电梯内的广告位使用权是30年，30年内负责电梯的运营维护。
02
合肥市电梯加装取消“一票否决”年9月，合肥市出台《合肥市人民政府办公厅关于印发合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见的通知》，取消电梯加装“一票否决”。
为降低意见征询比例，进一步推动我市既有住宅加装电梯工作，经市政府同意，将《合肥市人民政府办公厅关于印发合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见的通知》(合政办〔〕1号)第五部分“实施程序”第(一)条“意见征询”修改为“本小区、本幢或本单元三分之二以上业主有加装意向的，由业主委员会或者推选的业主代表组织开展书面意见征询并签订书面意向书。书面意见征询时，凡需业主共同决定的事项，应当根据法律规定进行表决。在实施过程中遇有矛盾，经协商不成，通过司法途径解决。”。
取消“一票否决”，瓶颈问题得到突破，让老楼加装电梯不再难。
此外，年12月初，合肥市住房保障和房产管理局发布《关于规范既有住宅加装电梯工作的通知》，要求既有住宅加装电梯不得“长胖”。
具体来看：《通知》规定，对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的，应严格控制候梯厅和连廊的面积。并符合如下规定：
新增连廊应当遵循就近入户，并只可延伸至原楼梯间相邻第一开间范围内，并满足防火规范相关要求；
应保留原楼梯间的自然通风、采光和消防疏散功能。如不能满足，应增加补救措施；
严禁加建改建扩建以扩大住宅套内使用面积。严禁设置安装入户门，将候梯厅、连廊变为业主的独用空间；
严禁通过扩建既有住宅阳台或新建阳台实现平层入户。
03
年合肥已开工建设加装电梯部截至年12月18日，合肥市共投入资金万元，其中拨付市级财政补助资金万元，区级财政补助资金万元，居民自筹资金万元。已申请万元补助资金纳入年财政预算。
合肥年开工建设既有住宅加装电梯已部，完成审查手续待开工电梯39部。目前建成使用电梯部，正在施工电梯部。涉及55个小区、栋、个单元居民。开工建设电梯总量同比增长37.2%。
04
今年计划从三个方向探索改进年，合肥市计划从三个方向探索改进，加速推进既有住宅加装电梯这一工作。
首先，由于加装电梯中各楼层住户利益难协调，意见难统一。可学习上海经验，开展“党建引领加梯”，由街道成立“加梯临时党支部”，调动各级党建网格资源，形成多方合力，把握操作环节，召开加装电梯协商议事会议，确保居民协商始终运行在法治的轨道上。
其二，致力各层住户全受益。在加梯中，可通过改善底楼楼组环境，科学规划电梯选址，让底楼居民也有获得感，从而配合整体加梯工作。如由财政出资对加梯意见统一成功的楼组的一二楼公共空间以及大门前公共空间进行美化。加梯后，楼上居民主要通过加装在楼组大门外的电梯上下楼，不再经过底楼，充分协调照顾到各楼层居民利益。
此外，由于业主缺乏相关知识，难以对众多的供应商进行筛选，将由合肥市加装电梯领导小组公开招标。推行代办制。针对加装电梯环节多、流程长、专业性较强的实际，业主难有时间和精力办理相关手续，引导业主通过委托，交由电梯生产安装企业、物业服务企业、社区等代为办理。制定维保制度，解决维保期满后的维护保养问题，让居民用着放心。
05
结语年10月29日，国家发改委等14部门印发工作方案，要求各地加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。鼓励各地对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯。
与此同时，为了减轻业主负担、推进加装电梯，合肥市也制定补助资金管理办法，遵循事后审核、一次性拨付的原则，加装电梯补贴资金按20万元/台予以补贴，市、区财政各承担50%。同时，合肥还编制了既有住宅加装电梯技术设计导则，解决电梯加装设计不科学、技术指标不统一、加装管理不规范等问题。
随着诸多利好的接连加持，合肥老旧小区加装电梯难度将大幅降低，居民幸福感也将随之不断提高，十分令人期待。
部分信息来源：新安晚报、合肥报业全媒体
也许你还想看这些↓↓
▲刚刚！官方确认：肥西上派、紫蓬、桃花三镇部分区域划入国家级滨湖新区！
▲全球最大！长丰亿大项目规划刚刚出炉！省政府发文：长丰县将正式更名！
▲两会重磅丨恢复五一长假、延长春节假期、房价按套内面积算！
转载是一种动力分享是一种美德预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇转载请注明：http://www.xuanchengshizx.com/xcstc/8416.html
