7月是房地产传统的销售淡季，随着市区房地产调控政策的趋紧，7月我市房地产市场如何？房价怎样？快来看看——
一、市区商品房供应与销售情况01
商品房供应情况7月，市区商品房批准预售面积32.7万㎡，环比增长35%，与去年同期基本持平，其中纯商品住房套、15.8万㎡。
1-7月，市区全部商品房累计批准预售面积万㎡，其中纯商品住房套、万㎡，同比分别增长49%、30%和27%。
2商品房销售情况7月，市区全部新建商品房登记销售18万㎡，其中纯商品住房套、16万㎡，较上月分别回落56%、48%和50%，扣除别墅、精装璜等因素后，纯商品住房成交均价元/㎡，环比回落3%。
1-7月，市区全部新建商品房累计登记销售万㎡，其中纯商品住房套、万㎡，同比分别增长16%、17%和26%，扣除精装璜因素后，纯商品住房成交均价元/㎡，同比增长12%。
同时，1-7月，市区全部存量房累计成交套、42万㎡，较去年同期分别回落8.1%和11.5%；其中存量住房累计成交套、35.3万㎡，较去年同期分别回落8.6%和11.1%。
1-7月,非本市城区户籍购买纯商品住房占比为61%，其中本市各县市区及农村居民购买纯商品住房占比为52%，较去年同期分别提高6个和4个百分点。1-7月，市区各棚改征收项目共发放购房券户，棚改居民购买全部商品房1.86万㎡，其中纯商品住房92套、0.98万㎡，占市区纯商品住房销售面积的0.8%。
二、全市房地产开发投资情况?1-7月，全市和市区分别完成房地产开发投资亿元和37亿元，同比增长29%和27%;
?新建商品房新开工面积分别为万㎡和万㎡，全市同比增长6%，市区下降4%；
?施工面积分别为万㎡和万㎡，同比增长12%和14%；
?竣工面积分别为万㎡和71万㎡，同比增长99%和%。
三、全市房地产税收信贷情况?1-7月，全市实现房地产业及相关建筑业税收29.9亿元，同比增长37%。
?7月末，全市和市区各项房地产贷款余额分别为亿元和亿元，同比增长28%和33%，分别占同期同级各项人民币贷款余额的38%和37%，占比较上年同期提高4个百分点和5个百分点。
来源：市房管局
编辑：张蓉
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